延伸浏覽：連SPA都有！台南景點再+1 同一千坪商場「ZEELAND-MARK」登場
羅智先強調，除貿易斟酌，也會做內部評估，包羅建築、找場地等都。至於在營收預期方面，他認為，複合店營收一定會高過一般門市，但除了看收入還要當作本，因此「數字不見得會比對面的7-11精彩」，但開設複合店對內部人員都是很大的啟發和練習，因此不會只單單斟酌營收。
同一團體新開設逾千坪大型複合店「 ZEELAND-MARK」落腳台南市中西區，今（9）日傍晚6點剛揭幕，星巴克就排滿人潮。統一團體董事長羅智先本日在揭幕舉止上示意，複合店營收勢必會高過一般門市，但利潤並不是開設的唯一考量，未來也不清掃會在其余縣市繼續開設複合店。
羅智先舉例，外界都說台灣最摩登的五間星巴克就有兩間在台南，但如果是從經濟的角度切磋，嚴酷算投資報答率，就沒有「那麼興奮」 。
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同一團體新世代複合商場「 ZEELAND-MARK」位在台南中西區和緯路5段，選名自安平古名「Zeelandia」，象徵海陸交會，相遇美妙。設有7-ELEVEN、康是美、BEING spa、星巴克、21世紀、精品巧克力店「CupiCho」，建物總面積跨越千坪。
羅智先表示，開複合店需要緣分，非論是康橋門市照樣現在的 ZEELAND-MARK新世代複合商場，樞紐是要有足夠地盤面積，如重劃區較有機會。他也提到，未來紛歧定只開在台南，有可能會擴及其他縣市。
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