今年預售豪宅豪宅王 勤美璞真城仰
第一建經研究中心副理張菱育闡發，台北市開發飽和，松山區很多商辦大樓和飯鋪陸續進入都更，由於地點精華，基地面積大，加上品牌建商高規格設計，因此生意業務單價也都相當亮眼，本年預售市場前五名中就佔了三席，也讓台北豪宅市場各區呈現洗牌。
張旭嵐指出，今年前五名中，兩個豪宅屬於大安區，兩個信義區，以及一個松山區，大安和信義仍為北市兩大主力富豪區。而本年最惹人注目標交易為信義區豪宅「陶朱隱園」首位天然人買家以11.1億元買下高樓層戶別，固然還沒有於官方實價登錄揭穿，但換算單價沖破300萬元，跨越前央行總裁彭淮南設下的300萬元防地，推高台灣房價天花板，凸顯台灣富人財力不容小覷。
蟬聯台北豪宅王5年！有周杰倫加持4億賣一戶再改寫單價新高
台北豪宅著名星加持，高知名度也有高房價！「二姐」江蕙跟周杰倫都入住的北市信義區豪宅 「One Park Taipei元利信義聯勤本年再賣2戶，此中8月成交一筆高樓層，貸款1.2億元買下， 以單價266.1萬元擠下「皇翔御琚」本年的生意業務，奪下本年以來單價最高豪宅交易冠軍，一連5年留任台北豪宅王！
觀察本年截至今朝為止，2025年豪宅單價排行，「One Park Taipei元利信義聯勤」266.1萬元居冠；其次為「皇翔御琚」1~2樓戶交易，總價約8.4億元，250萬元為本年實價揭穿的豪宅單價亞軍、總價冠軍；別的，「結合大於」單價240萬位居第三，「Diamond Towers台北之星」以215萬元位居第四，「潤泰敦峰」212.6萬元名列第五。
台灣衡宇團體趨勢中間履行長張旭嵐默示，在政策調控及市場氣氛影響下，本年大坪數豪宅市場相對低調冷清，比起曩昔房市景氣佳時，豪宅成交高價曾達250~290萬元，今年整體成交價量都比客歲淡薄。不外「One Park Taipei元利信義聯勤」坐擁大安叢林公園景觀，還有名人住戶加持，吸引很多企業家與金融投資者或買或租，享受蛋黃區頂級糊口品質。
至於台北預售市場豪宅買賣，目前揭穿最高單價為原慶城福華大樓改建的「勤美璞真城仰」250.9萬元，合庫宿舍改建的「富邦藝庭」232萬元居次，西華飯館改建的「西華璞園」單坪224.7萬元，以及前身為蘇黎世產險大樓的「敦仰」220萬元，還有中正區的「柏金」219.6萬元。
限貸照舊要買！最新實價揭露，大安區指標豪宅 「One Park Taipei元利信義聯勤」揭穿兩筆買賣，中低樓層戶總價3億1,150萬，每坪224.1萬，別的一筆高樓層戶買家於8月時貸款約1.2億購入，總價約4億元，以單價266.1萬元擠下「皇翔御琚」今年的交易，奪下今年以來單價最高豪宅生意業務冠軍，繼續5年蟬聯台北豪宅王！
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